시내중심가에서 베트남다리를 건너 500미터정도지점에있는곳으로 광고판을 크게설치가능한 구조로 외관이 준비되어있으며 

화장품/옷가게/주얼리샵 등등 광고가 중요한 업종에게 매우 적합한 물건지입니다.

또한 이지역으로는 현지인 중상층 인구들이 밀집거주하는 지역으로 각국의 마트/화장품/유아용품/국제학교등이 자리잡고있습니다.
 

1번 국도 주변의 부동산 가격은 특히 2014년 이후 급등했으며, 이는 네악르엉(Neak Loeung) 다리 건설로 인한 교통 개선과 더불어 캄보디아와 베트남 간 무역이 더욱 활성화되었기 때문입니다. 프놈펜 중심부에서 베트남 국경까지 이어지는 도로는 상업적, 산업적 개발이 활발하며, 특히 프놈펜에서 모니봉(Monivong) 다리에서 시작해 베트남 다리 근처까지는 물류 창고, 공장, 그리고 상업용 부동산의 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.

또한, 이 도로 주변에는 많은 산업 단지와 주거 개발이 이루어지고 있어 향후 상업적 기회가 더욱 커질 것으로 예상됩니다

캄보디아의 1번 국도(국도 1호선)를 따라 위치한 상업적 부동산은 매우 유리한 교통 환경을 자랑합니다. 이 도로는 프놈펜에서 베트남 호치민까지 연결되는 중요한 물류 경로로, 캄보디아와 베트남 간의 교역이 활발히 이루어집니다. 특히 1번 국도는 아세안 하이웨이 네트워크(Asian Highway Network)의 일부분으로, 동남아시아 여러 국가를 연결하는 중요한 국제 도로입니다