시티뷰(City View)는 총 면적 40,000㎡ 규모로, 상업(6,000㎡) 시설인 뷰파크 몰(View Park Mall)과

34층 높이의 프리미엄 레지던스 콘도미니엄이 서로 이웃하는 주상복합 프로젝트입니다.

4층 높이의 뷰파크 몰은 이미 완공되어 2021년부터 카페, 레스토랑, 스포츠 시설, 병원, 오피스 등이 입주하여

PPCC(Phnom Penh City Center)의 대표적인 쇼핑 공간으로 자리매김하고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

위치

 

시티뷰(City View)는 PPCC(Phnom Penh City Center)에 위치합니다.

PPCC는 프놈펜에서 가장 큰 호수였던 벙깍 호수(Boeung Kak Lake)를 매립해서 만든 대지 위에 세운 신도시로,

프놈펜 제1의 번화가이자 외국인의 수요가 가장 많은 벙깽꽁(BKK1)과

캄보디아 상류층의 80%가 거주하고 있는 뚤꼭(Toul Kork) 지역 가운데 자리합니다.

 

시티뷰가 위치한 PPCC에는 23개의 관공서, 45개의 금융기관, 30개 이상의 명문 학교, 27개의 의료기관 등이 있고,

뷰파크 몰(View Park Mall), 에덴 가든(Eden Garden), 칼란데일 몰(Khalandale Mall) 등에

프놈펜의 3대 대형 슈퍼마켓이 모여 있어 ‘몰세권’의 황금 입지를 자랑합니다.

거주 지역(Residential Zone), 상가(Retail), 사무실(Office),

국제학교(International School), 놀이공원(Recreational Park)으로 개발된 PPCC는

현지 및 해외 비즈니스와 투자자 모두를 위해 설계된 세계적인 수준의 시설을 갖추고,

지속 가능한 상업 및 레저의 허브로 조성되었습니다.

프놈펜의 중심이라 불리는 PPCC는 향후 상업, 문화, 예술 및 스포츠의 중심지로 성장할 것으로 기대되고,

2025년까지 56,000명 이상의 주민과 190,000명 이상의 일일 방문객이 거주할 것으로 예상됩니다.

 

특히, PPCC는 프놈펜의 CBD(Central Business District, 중심업무지구)와 인접해 있어

양쪽 지역 모두 개발이 완료되면 서로의 지역이 확장될 것으로 예상됩니다.

또한, 공항이 가깝고 러시안대로가 이어져 있어 교통 접근성이 훌륭합니다.

프놈펜의 유명 관광 명소 중 하나인 바타낙 타워, 왓 프놈 사원, 훈 마넷 총리 집무실과도 가까워

외국인들에게 사랑받는 지역이기도 합니다.

이러한 지역 가운데 위치한 시티뷰(City View)는

탄탄한 생활 인프라와 프리미엄 콘도미니엄의 조건을 갖춘 아파트로 손색이 없습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

시행사

 

시티뷰(City View)의 시행사는 Park Zone Property Management Co., Ltd입니다.

시티뷰 및 뷰파크 몰은 18년 이상의 풍부한 경험을 가진 전문 관리 회사

C-Herald Property Service Co., Ltd.에서 관리합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

유닛 구성

 

시티뷰(City View)는 34층, 1개 동, 480세대로 이루어진 콘도미니엄입니다.

1-5층은 주차장, 2-17층은 오피스, 18-29층은 콘도미니엄, 30-33층은 펜트하우스,

34층은 수영장, 스카이 바, 피트니스 센터 등으로 구성되어 있습니다.

1베드룸 1가지 타입, 2베드룸 3가지 타입으로 이루어졌고,

면적은 40㎡부터 80㎡까지 상황에 맞게 선택할 수 있습니다.

건물 내 루프탑 라운지, 스카이 바, 인피니티 수영장, 피트니스 센터, 카페, 레스토랑, 도서관 등 부대시설이 있고,

이미 PPCC의 활력을 더하고 있는 뷰파크 몰의 편의 시설까지 더하면 부족하지 않은 생활 인프라를 갖추고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

투자 가치

 

1. CBD(Central Business District, 중심업무지구)와 인접한 PPCC(Phnom Penh City Ceter)는

전략적으로 매력적인 위치입니다.

특히, 현재 개발이 지속적으로 이어지고 있고, 배후 수요가 탄탄한 지역입니다.

 

2. 시티뷰에서 도보로 이동 가능하거나 차로 5-10분 내 거리에

5성급 로즈우드 프놈펜(Rosewood Phnom Penh) 호텔을 품은 바타낙 타워(Vattanac Capital),

시타딘 플랫아이언(Citadines Flatiron), 페어필드 바이 메리어트(Fairfield by Marriott) 호텔을 품은

칩몽 타워(Chip Mong Tower) 등이 위치합니다.

이는 세계적인 호텔 기업에서도 PPCC의 미래 가치를 높이 평가하고 있음을 입증합니다.

 

3. 캄보디아는 동남아시아에서 가장 개방적이고 접근성이 높은 외국인 친화 투자 정책을 제공합니다.

또한 인상적인 경제 성장률로 전 세계의 주목을 받고 있는 지역으로,

부동산 투자자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.

[시티뷰 1베드룸]

해당 1베드룸은 스튜디오 타입으로 거실과 주방, 샤워부스가 있는 욕실, 발코니 등으로 구성되어 있습니다.
1-2인 가구가 생활하기에 적합한 공간입니다.


[시티뷰 부대시설]
34층 루프탑 라운지, 스카이 바, 인피니티 수영장, 피트니스 센터를 비롯,
카페, 레스토랑, 도서관 등 부대시설이 옹골차게 구성되어 있습니다.


[교육 시설]

이웃하고 있는 원파크(One Park) 단지 내에
SCIA(Singapore Cambodia International Academy)가 있습니다. (차로 2-3분)
초등 레벨은 싱가포르 국가 커리큘럼인 K-12,
중등 레벨은 IGCSE(Cambridge International General Certificate of Secondary Education),
고등 레벨은 Cambridge International AS & A levels를 각각 제공하고 있습니다.


[문화 시설]

콘도미니엄 바로 아래 뷰파크 몰을 비롯하여,
도로 하나 건너에 에덴 가든, 칼란데일 몰이 위치합니다.
특히, 프놈펜의 3대 대형 슈퍼마켓이 모여 있어 '몰세권'을 자랑합니다.
또한, 스타벅스, 브라운커피 등 카페, 현지식부터 한식까지 다양한 레스토랑, 영화관 등도 입점해 있어
생활 인프라가 훌륭합니다.


[공공 시설]

원파크가 위치한 PPCC에는 23개의 관공서, 45개의 금융기관, 30개 이상의 명문 학교,
27개의 의료 기관 등이 자리하고 있고,
캄보디아의 훈 마넷 총리 집무실도 가까이 있어 치안도 우수합니다.

시티뷰(City View)는 프놈펜 제1의 번화가이자 외국인의 수유가 가장 많은 벙깽꽁(BKK)과
캄보디아 상류층의 80%가 거주하고 있는 뚤꼭(Toul Kork) 지역 가운데에 있는
PPCC(Phnom Penh City Center)에 자리하고 있습니다.
프놈펜을 가로지르는 메인 도로인 러시안대로가 이어져 있어
프놈펜의 동서남북으로 이동하기 좋은 지리적 조건을 갖추고 있습니다.

특히, 공항 접근성(차로 15-20분 소요)도 훌륭하고,
바타낙 타워, 왓프놈 사원, 리버사이드 공원 등 프놈펜의 명소까지 차로 5-10분 정도 소요됩니다.