원파크(One Park)는 16개 동, 1800세대를 품은 대규모 럭셔리 레지던스 콘도미니엄입니다.

부지 면적 79,000m² 중 42%인 33,000m²가 녹지로 조성된 원파크는 2015년에 착공하여 2019년 6월에 완공한 후,

도심 속 오아시스를 표방하며 독보적인 규모와 차별화된 프라이빗 라이프를 자랑합니다.

PPCC(Phnom Penh City Center)의 중심에 선 원파크는 PPCC 개발의 첫 삽을 뜬 프로젝트로,

PPCC의 현재와 미래를 이끌고 있습니다.

해외 세컨드 하우스는 물론, 수익형 부동산으로 탁월한 선택지가 될 것입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

위치

 

원파크(One Park)는 PPCC(Phnom Penh City Center)에 위치합니다.

PPCC는 프놈펜에서 가장 큰 호수였던 벙깍 호수(Boeung Kak Lake)를 매립해서 만든 대지 위에 세운 신도시로,

프놈펜 제1의 번화가이자 외국인의 수요가 가장 많은 벙깽꽁(BKK)과

캄보디아 상류층의 80%가 거주하고 있는 뚤꼭(Toul Kork) 지역 가운데 자리합니다.

 

원파크가 위치한 PPCC에는 23개의 관공서, 45개의 금융기관, 30개 이상의 명문 학교, 27개의 의료기관 등이 있고,

뷰파크 몰(View Park Mall), 에덴 가든(Eden Garden), 칼란데일 몰(Khalandale Mall)에

프놈펜의 3대 대형 슈퍼마켓이 모여 있어 어디에서도 만날 수 없는 황금 입지를 자랑합니다.

거주 지역(Residential Zone), 상가(Retail), 사무실(Office), 국제학교(International School), 놀이공원으로 개발된 PPCC는

현지 및 해외 비즈니스와 투자자 모두를 위해 설계된 세계적인 수준의 시설을 갖추고,

지속 가능한 상업 및 레저의 허브로 조성되었습니다.

프놈펜의 중심이라 불리는 PPCC는 향후 상업, 문화, 예술 및 스포츠의 중심지로 성장할 것으로 기대되고,

2025년까지 56,000명 이상의 주민과 190,000명 이상의 일일 방문객이 거주할 것으로 예상됩니다.

 

특히, PPCC는 프놈펜의 CBD(Central Business District, 중심업무지구)와 인접해 있어

양쪽 지역 모두 개발이 완료되면 서로의 지역이 확장될 것으로 예상됩니다.

또한, 공항이 가깝고 러시안대로가 이어져 있어 교통 접근성이 훌륭합니다.

프놈펜의 유명 관광 명소 중 하나인 바타낙 타워, 왓 프놈 사원, 훈 마넷 총리 집무실과도 가까워

외국인들에게 사랑받는 지역이기도 합니다.

이러한 지역 가운데 위치한 원파크(One Park)는 탄탄한 생활 인프라와

스케일이 다른 프리미엄 콘도미니엄의 조건을 갖춘,

고품격 아파트로 손색이 없습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

시행사

 

원파크의 시행사는 홍콩에 본사를 둔 다국적 종합 기업인 GRED(Graticity Real Estate Development)입니다.

GRED는 2014년 캄보디아 프놈펜에서 설립된 캄보디아의 대표적인 대기업으로,

부동산, 금융 서비스, 통신, 가스 산업, 항공 등 다양한 분야에서 광범위한 활동을 펼치고 있으며,

세계적으로 인정받는 파트너들과 협업하여 혁혁한 성과를 거두고 있습니다.

 

GRED는 PPCC의 1호 개발 프로젝트인 원파크(One Park)를 성공적으로 이끌었으며,

원파크 개발을 통해 생활 중심의 주거 공간을 제공하고,

캄보디아의 부동산 분야를 재정립하고 있습니다.

특히, 토지 저류지로 보존하고 있는 11,000m²를 통해

PPCC의 잠재적인 개발에도 지속적으로 참여할 것입니다.

 

스케일이 다른 규모로 조성된 원파크의 건축은

싱가포르의 DP Architects(DP Architectural Design Consulting Co., Ltd.)에서 맡았습니다.

DP Architects는 1967년에 설립된 최고의 건축 디자인 회사로,

77개국에 걸쳐 16개의 국제 사무소를 운영하며 세계적인 네트워크를 자랑합니다.

다학제적 접근 방식으로 유명한 DP Architects는 원파크를 주목할 만한 프로젝트로 개발했으며,

그들의 움직임은 세계 건축 지형에 지속적으로 영향을 미치고 있습니다.

 

전체 단지 규모의 42%를 녹지 조경으로 조성한 원파크는 도심 속 오아이스를 표방합니다.

조경 디자인은 프랑스의 조경 디자인 회사인 ALSA(Alan Landscape Studio & Associates)가 담당했습니다.

ALSA는 8가지의 스타일을 원파크 조경에 녹여냈고,

독특하면서도 생태적이고 미적으로도 훌륭한 녹지 공간을 만드는데 집중했습니다.

캄보디아의 기후와 다양한 라이프 스타일에 맞춘 것은 물론,

프랑스 및 세계적으로 인정받는 풍경에서 영감을 받아 원파크의 자연을 창조했고,

이는 원파크가 프놈펜의 새롭고 독보적인 랜드마크로 우뚝 서는 데 크게 기여했습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

유닛 구성

 

원파크(One Park)는 16개 동, 1800세대로 이루어진 대단지 콘도미니엄입니다.

단지 내 열대 정원, 수영장, 워터파크, 클럽 하우스, 스포츠 센터(골프, 헬스, 요가, 탁구 등),

호텔(원파크 호텔, 오크우드 호텔), SCIA 국제학교(Singapore Cambodia International Academy),

쇼핑 거리(The Lane), 서점, 은행, 대형 슈퍼마켓, 글로벌 레스토랑 등

하나의 작은 도시를 방불케 하는 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어

거주자들이 최고의 편리함을 누릴 수 있는 라이프 스타일을 제공합니다.

 

스튜디오와 1베드룸부터 3베드룸, 펜트하우스까지 5가지 타입으로 1,800세대를 품고 있는 원파크.

면적은 최소 36.4m²부터 147m²까지 적용되고, 펜트하우스의 면적은 테라스 포함 340m²입니다.

냉장고, 식기세척기, 전자레인지, 전기레인지, 에어컨, 세탁기 등

가전과 가구가 풀옵션으로 제공되고, 프리미엄급 하우스키핑 서비스도 제공됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

투자 가치

 

1. CBD(Central Business District, 중심업무지구)와 인접한 PPCC(Phnom Penh City Center)는

전략적으로 매력적인 위치입니다.

특히, 현재 개발이 지속적으로 이어지고 있고, 배후 수요가 탄탄한 지역입니다.

원파크(One Park) 자체의 가치가 높고, 최상의 생활 환경을 추구하는 외국인들이

특별히 선호하는 콘도미니엄입니다.

 

2. 직세권, 학세권, 몰세권, 공세권, 숲세권 등 프리미엄 워라밸 라이프가 가능한

황금 입지에 원파크가 자리합니다.

 

3. 캄보디아는 동남아시아에서 가장 개방적이고 접근성이 높은 외국인 친화 투자 정책을 제공합니다.

또한 인상적인 경제 성장률로 전 세계의 주목을 받고 있는 지역으로,

부동산 투자자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.

[원파크 1베드룸]

해당 1베드룸은 더블베드가 들어가는 큰 사이즈의 룸 1개, 스터디룸 1개, 샤워부스가 있는 욕실 1개,
거실과 주방으로 구성되어 있고, 1층의 경우 정원을 포함합니다.
냉장고, 에어컨, 전기레인지, 전자레인지, 세탁기 등 가전과 가구가 풀 옵션으로 제공되고,
프리미엄급 하우스키핑 서비스도 이용할 수 있습니다.
1-2인 가족이 생활하기에 적합합니다.


[원파크 부대시설]

리조트 같은 아파트 단지의 40%가 녹지를 품은 조경 공간이고,
5성급 오크우드 호텔 및 워터파크, 클럽 하우스, 스포츠 센터, 국제학교, 은행 등을 보유하고 있습니다.


[교육 시설]

단지 내에 있는 SCIA(Singapore Cambodia International Academy)는
초등 레벨은 싱가포르 국가 커리큘럼인 K-12,
중등 레벨은 IGCSE(Cambridge International General Certificate of Secondary Education),
고등 레벨은 Cambridge International AS & A levels를 각각 제공하고 있습니다.


[문화 시설]

원파크 단지 내 슈퍼마켓을 포함,
차로 1-2분 거리(도보도 가능)인 뷰파크 몰, 에덴 가든, 칼란데일 몰 내에
프놈펜의 3대 대형 슈퍼마켓이 모여 있어 '몰세권'을 자랑합니다.
또한, 스타벅스, 브라운커피 등 카페, 현지식부터 한식까지 다양한 레스토랑, 영화관 등도 입점해 있어
생활 인프라가 훌륭합니다.


[공공 시설]

원파크가 위치한 PPCC에는 23개의 관공서, 45개의 금융기관, 30개 이상의 명문 학교,
27개의 의료 기관 등이 자리하고 있고,
캄보디아의 훈 마넷 총리 집무실도 가까이 있어 치안도 우수합니다.

원파크(One Park)는 프놈펜 제1의 번화가이자 외국인의 수유가 가장 많은 벙깽꽁(BKK)과
캄보디아 상류층의 80%가 거주하고 있는 뚤꼭(Toul Kork) 지역 가운데에 있는
PPCC(Phnom Penh City Center)에 자리하고 있습니다.
프놈펜을 가로지르는 메인 도로인 러시안대로가 이어져 있어
프놈펜의 동서남북으로 이동하기 좋은 지리적 조건을 갖추고 있습니다.

특히, 공항 접근성(차로 15-20분 소요)도 훌륭하고,
바타낙 타워, 왓프놈 사원, 리버사이드 공원 등 프놈펜의 명소까지 차로 5-10분 정도 소요됩니다.