타임스퀘어(Time Square) 프로젝트의 역사는 2015년에 시작되었습니다.

벙깽꽁(BKK1)에 타임스퀘어1을 기점으로 뚤꼭(Toul Kork)에 타임스퀘어2와 타임스퀘어3,

공항 근처에 보레이로 타임스퀘어4, 벙깽꽁에 타임스퀘어5를 차례로 성공시켰고,

타임스퀘어1과 타임스퀘어5 사이에 49층 규모의 타임스퀘어6가 2023년 3월에 착공되어

2026년 상반기에 완공될 예정입니다.

 

타임스퀘어 5(Time Square 5)는 306번 도로에 인접하고 있어

타임스퀘어 306(Time Square 306)으로도 불립니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

위치

 

타임스퀘어 5(Time Square 5)가 위치한 벙깽꽁(BKK1)은 프놈펜 최고 도심으로

고급 콘도미니엄, 오피스, 다국적 기업, 금융기관, 글로벌 F&B 등이 집중되어 있는 곳이기 때문에

내외국인 모두에게 선호도 1순위 지역으로 손꼽힙니다.

현지 부유층은 물론, 기업과 고소득 주재원들이 밀집되어 있어

부동산 가격과 임대료가 가장 높은 지역이기도 합니다.

그럼에도 불구하고 끊임없이 수요가 발생하고,

부동산의 가치 상승률 또한 계속 증가할 것으로 예상됩니다.

 

특히, 타임스퀘어 5는 프놈펜의 핵심 도로라 불리는 모니봉 도로와 인접해 있고,

콘도미니엄 주변에는 글로벌 프랜차이즈, 각국의 대사관, 관공서, 국제학교, 이온몰1,

칩몽몰, 병원, 각종 편의 시설들이 반경 1km 이내에 위치하고 있어 훌륭한 인프라를 자랑합니다.

이는 타임스퀘어 5가 본격 주거 및 해외 세컨드 하우스는 물론,

수익형 부동산으로도 손색이 없는 이유입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

시행사

 

타임스퀘어6의 시행사는 Megakim World Corp., Ltd입니다.

2015년부터 캄보디아에서 꾸준히 부동산 부문 개발을 주도적으로 시행하고 있고,

여섯 번째 타임스퀘어 프로젝트를 이끌고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

유닛 구성

 

46층, 350개 유닛을 품은 타임스퀘어5는 1베드룸부터 3베드룸까지,

최소 면적 50㎡부터 135㎡까지 5가지 타입으로 구성되어 있습니다.

2-7층은 주차장, 8-37층은 스탠다드 레지덴셜(Standard Residential),

38-45층은 VIP 레지덴셜(VIP Residential), 46층은 루프탑으로 구분됩니다.

타임스퀘어 5 내에는 인피니티 풀, 피트니스 센터, 키드 플레이룸, 탁구룸,

다목적 플레이 라운지, 카페, 루프탑 정원 등의 부대시설이 있어

생활 인프라가 편리합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

투자 가치

 

1. 프놈펜 최고 중심가에 자리 잡은 신축 프리미엄 콘도미니엄

2. 꾸준한 임대 수요로 안정적인 임대료 보장

3. 외국인 영구 소유권 인정, 양도 증여 소득세 0%

4. 대형 쇼핑몰, 국제학교, 고급 호텔, 금융기관, 관공서 등 생활 인프라 탁월

[타임스퀘어 5 1베드룸]

해당 1베드룸은 C타입으로 침실 1개, 거실 겸 주방 1개, 욕실 1개,
발코니 등으로 구성되어 있습니다.
8층과 37층 사이에 위치하고, 1-2인 가구가 생활하기에 적합한 구조입니다.


[타임스퀘어 5 부대시설]

2-7층은 주차장, 8-37층은 스탠다드 레지덴셜(Standard Residential),
38-45층은 VIP 레지덴셜(VIP Residential), 46층은 루프탑으로 구분됩니다.
인피니티 풀, 피트니스 센터, 키드 플레이룸, 탁구룸, 다목적 플레이 라운지,
카페, 루프탑 정원 등의 부대시설이 있어 생활 인프라가 훌륭합니다.


[교육 시설]

캄보디아의 TOP 5 국제학교 중 하나인 CIS(Canadian International School of Phnom Penh)가
차로 10-15분 거리에 위치하여 접근성이 좋습니다.
CIS는 유치원 과정부터 10학년까지 Canadian Alberta 커리큘럼을 사용하고,
11-12학년은 IB(International Baccalaureate) Diploma 과정을 이수할 수 있습니다.


[문화 시설]

프놈펜 초도심에 위치하고 있는 만큼
카페, 식당, 편의점, 슈퍼마켓 등이 인접하고 있어 도보로 이동 가능하고,
프놈펜을 대표하는 대형 쇼핑몰인 '이온몰1'이 차로 5-10분 거리에 있습니다.
또한, 독립기념탑, 왕궁, 리버사이드 공원 등 주요 명소도 가깝기 때문에
편리하면서도 이국적인 캄보디아 라이프를 누릴 수 있습니다.

프놈펜 최고 번화가이자 중심가인 벙깽꽁(BKK)에 위치하여 교통이 편리합니다.
프놈펜의 대표 관광지인 독립기념탑과 노로돔 시아누크 기념 공원,
왕궁과 메콩강을 따라 조성된 리버사이드 공원까지 차로 약 5-10분 소요됩니다.